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アスファルト・コンクリート 舗装工事は成田建設 足元から始まる新たな一歩

  • 保証力

    安心の
    工事保証制度

  • 施工実績

    豊富な
    公共工事実績

  • 工事品質

    国家資格者
    在籍

  • 職人直営

    自社職人による
    完全自社施工

ご自宅から店舗、工場、商業施設の舗装工事まで 豊富な実績と経験から行う最適なご提案

成田建設は、創業以来一貫して大阪府大阪市や岸和田市、和泉市を中心に、道路や駐車場のアスファルト舗装・コンクリート舗装工事を手掛けてまいりました。また、舗装工事に付随する外構工事（フェンスやブロック塀）までワンストップで対応が可能です。

大阪府大阪市や岸和田市、和泉市やその近隣の社会インフラ（道路や駐車場など）の老朽化が進行しています。これまでお世話になった大阪の街を安心して暮らせる街として維持するため、日々業務に取り組んでいます。

成田建設で実現できること

舗装職人直営で中間手数料をカット

舗装業界では、営業活動だけを行い、実際の舗装工事は下請けに任せるケースが珍しくありません。その結果、お客様の費用には「紹介料」や「中間マージン」が上乗せされています。成田建設では、自社の熟練の舗装職人が、自社の重機や車両を使って舗装工事を手掛けますので、余分な費用が一切かからず適正価格でサービスをお届けできます。

国家資格者在籍
安心の技術で綺麗な仕上がり

成田建設には、国家資格である2級土木施工管理技士の資格者が在籍しています。技術はもちろんこと正しい知識を有しているため、緻密な計算を行い、雨の日も快適な駐車場にするための勾配を実現できます。また、必要とされる施工写真や管理書類も専門知識に基づき正確に作成いたします。通常よりも長持ちする舗装工事を実現いたします。

解体工事・外構工事
土木工事までワンストップ対応

「古い建物を壊して駐車場にしたい」「庭を解体して新しい外構を作りたい」……。 そんな時、解体業者、土木業者、舗装業者と別々に探していませんか？成田建設では、これらをワンストップで対応ができます。自社の職人の中には、解体工事の経験者や外構工事の責任者も在籍しております。自社で一気通貫で頼める分手間もコストも削減できます。

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成田建設の工事メニュー

  • 砂利・砕石舗装

  • 密粒アスファルト

  • コンクリート

  • ライン引き・区画線

  • ひび割れ補修

  • 解体工事

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成田建設の業務内容

  • 自宅の駐車場・庭の舗装

    個人の自宅の駐車場や庭の舗装工事もお任せください。

  • 公共・私道の道路舗装

    公共工事の実績も多数！道路をつくるための重機や車両も保有しています。

  • 建物や施設の駐車場舗装

    アパート・マンション・商業施設・工場敷地内の舗装工事もお任せください。

  • ヒビ・穴・段差の補修

    古くなったアスファルト舗装のひび割れ・穴埋め・段差解消のメンテナンスも対応。

  • その他外構工事

    駐車場の番号や車椅子マークなどの区画線工事・ブロック・フェンスもお任せ。

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成田建設の施工事例

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代表挨拶

～成田建設の想い～

成田建設のホームページをご覧いただきありがとうございます。代表取締役の成田悟志と申します。日本のインフラは今や老朽化によって大きな社会問題とされています。大阪市や岸和田市、和泉市にお住いの皆様の日々の生活の安全を守るのは我々のような施工会社です。これまでに培ってきた舗装工事の技術力とご提案力で、皆様のお困りごとに少しでもお力になれたらと思います。

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株式会社成田建設

代表取締役 成田 悟志

現場ブログ

【大阪で駐車場舗装を検討中の方必見！】大阪市で駐車場のバンパー擦り対策！段差を解消して車を守る「すりつけ舗装」工事の基礎知識

「駐車場の出入りのたびに、お車の底やバンパーを擦ってしまう…」 「道路と駐車場の段差が大きくて、来客や利用者が停めにくそう…」 大阪市内の駐車場でこうした段差にお悩みの方に最適な解決策が、アスファルトを用いた**「すりつけ舗装工事」**です。 すりつけ舗装を行うことで、敷地全体のやり直しを行わずにピンポイントで段差を解消し、大切なお車を傷から守ることができます。 本記事では、すりつけ舗装の基礎知識から、アスファルト舗装のメリット・デメリット、費用相場、失敗しない業者選びのポイントまでを分かりやすく解説します！ 1. 駐車場の段差・バンパー擦りを解決する「すりつけ舗装」とは？ 「すりつけ舗装工事」とは、公道や歩道と駐車場の境界にある段差に対し、アスファルトを斜めになだらかに敷き均して、スムーズな傾斜（スロープ）を作る舗装技術です。 【すりつけ舗装が選ばれる理由】 お車やバンパーの損傷防止: 段差による不快な衝撃や擦り傷をなくし、安心してお車を出入りさせられます。 短工期＆低コスト: 敷地全体を解体・打ち換える必要がないため、低予算かつ短時間で施工が完了します。 安全性の向上: 人のつまずき事故を防止し、自転車や車いすの通行もスムーズになります。 2. 大阪でアスファルト舗装を選ぶメリット・デメリット すりつけ舗装や駐車場舗装において、主に用いられる「アスファルト舗装」の特性を正しく理解しておきましょう。 【メリット】 圧倒的な工期の短さ（即日開放）: 高温で敷き詰めたアスファルトは、温度が下がればすぐに固まる性質があります。すりつけ舗装なら半日〜1日、50㎡程度の駐車場でも1〜2日で工事が完了し、施工後すぐに車を通行させられます。 初期費用を低く抑えられる: コンクリート舗装と比較して、初期の施工費用を大幅に安く抑えることができます。 店舗の営業損害を防ぐ: 大阪市内の店舗やコインパーキング等、営業を止められない場所でも休業期間を最小限にして施工可能です。 【デメリット・注意点】 耐用年数がコンクリートより短め: アスファルト舗装の寿命は約10年〜15年程度です。 暑さと重さに注意が必要: 夏場の直射日光（表面温度60度以上）と大型車両の移動が重なると、轍（わだち）やひび割れが生じやすくなります。約5年ごとの定期点検・メンテナンスが推奨されます。 3. 【費用比較表】大阪における舗装工事の費用相場 大阪府内におけるアスファルト舗装およびすりつけ舗装（部分補修）の費用相場と工期・耐用年数の目安です。 工事の種類・項目1㎡あたりの単価・費用相場工期の目安耐用年数（寿命）アスファルト舗装工事（新設）5,000円 〜 8,000円1日 〜 2日約10年 〜 15年コンクリート舗装工事10,000円 〜 15,000円7日 〜 14日約30年 〜 50年すりつけ舗装工事（部分補修）30,000円 〜 50,000円（一式）半日 〜 1日約10年 ※古いアスファルトを重機で剥がして撤去する場合は、別途処分費（1㎡あたり約2,000円〜3,000円）が必要となる場合があります。 4. 失敗しない！大阪で優良な舗装業者を選ぶ4つのポイント 不透明な見積もりや施工不良を防ぐため、契約前に以下のポイントを確認しましょう。 建設業許可（舗装工事業）を取得しているか: 大阪府知事許可または国土交通大臣許可を正式に保持している会社を選びましょう。 見積書の内訳が細かく明記されているか: 「工事一式」ではなく、材料費・施工費・重機回送費・廃材処分費が明確か確認します。 大阪での施工実績を公開しているか: 公式サイトなどで現場の写真や事例が豊富に掲載されている業者は信頼できます。 保証制度やアフターフォローが明確か: 施工後の保証期間や、陥没時の無償補修基準が書類に記載されているか確認しましょう。 5. 大阪市のすりつけ舗装・駐車場舗装に関するよくある質問（FAQ） Q1. 大阪市内でアスファルトすりつけ舗装を行う費用相場はいくらですか？ A1. 駐車場の段差を解消する小規模なすりつけ舗装工事の場合、一式で約30,000円〜50,000円程度が相場となります。段差の長さや厚みによって変動するため、事前の現地調査をおすすめします。 Q2. 店舗の定休日や夜間に工事を施工してもらえますか？ A2. はい、十分に可能です。すりつけ舗装工事は半日〜1日程度で完了するため、定休日や営業時間外の施工スケジュールを調整し、本業に支障を出さずに施工いたします。 Q3. すりつけ舗装をする際、大阪市への申請手続きは必要ですか？ A3. 個人の敷地内（駐車場内）のみで完結する工事であれば、役所への申請は不要です。ただし、大阪市が管理する公道（道路や歩道）に手を加える場合や、歩道の切り下げ工事を伴う場合は、道路法第24条に基づく「道路工事施行承認申請（自費工事）」を大阪市の各工営所に提出する必要があります。 著者・監修者プロフィール 株式会社成田建設代表取締役 成田悟志 Narita Satoshi ・2級土木施工管理技士・建設業許可：大阪府知事許可 第407708号 道路は国の血管。次世代へ「強靭なインフラ」を繋ぐ。 日本の高度経済成長期を支えたインフラが、今、大きな転換期を迎えています。 日々の暮らしに欠かせない道路は、人間で言えば「血管」です。しかし、建設から数十年が経過し、老朽化という深刻な課題に直面しています。 私たちは舗装のスペシャリストとして、単に道を平らにするだけではなく、「100年先も安心して歩める品質」を追求してきました。最新の補修技術と、長年培った職人の目利きを融合させ、足元から日本の強靭化（ナショナル・レジリエンス）に貢献します。 「守るべきは、当たり前の日常」。この使命を胸に、私たちは今日も一歩ずつ、 見積もりを依頼する<無料>※お申し込みページに移動します電話で見積もりを依頼する<9:00~18:00 日曜定休>072-477-2837 舗装工事≫　　 外構・エクステリア≫ 基礎工事・造成工事≫ 土木工事≫ 【電話番号】 072-477-2837【代表直通】 080-5779-1288【FAX番号】 072-457-2402【受付時間】 9:00～18:00(日曜定休)【メール】 こちらのフォームよりどうぞ（24時間受付）≫【対応エリア】 岸和田市・大阪市を中心に大阪府全域

【大阪で舗装業者を探されている方必見！】砂利駐車場は敬遠される？アスファルト舗装でアパートの成約率を跳ね上げる方法

「アパートの砂利駐車場、雨の日の泥はねや水たまりで入居者からクレームが…」 「周辺の競合物件に押されて、空室がなかなか埋まらない」 大阪でアパートやマンションを所有・管理されている大家様にとって、駐車場の状態は物件の印象や成約率（内見時の決定力）に直結する重要な要素です。 実は、未舗装の「砂利駐車場」は、車を大切にする入居者や女性・ファミリー層から敬遠されやすい傾向があります。砂利からアスファルト舗装へ切り替えるだけで、物件の見た目が劇的に改善され、成約率の向上や賃料アップ（収益性向上）を実現できます。 本記事では、大阪の大家様に向けて、砂利駐車場が敬遠される理由やアスファルト舗装のメリット、費用相場、失敗しない業者選びのポイントを分かりやすく解説します！ 1. 砂利駐車場がアパート入居者に敬遠される4つの理由 内見時に駐車場の印象が悪いと、お部屋の設備が魅力的であっても契約を見送られる原因になります。砂利駐車場が敬遠される主な理由は以下の4点です。 ① 雨の日の「水たまり」と「泥はね」 雨が降ると足元が悪くなり、靴や車が泥で汚れてしまいます。特にスーツを着て通勤する方や、小さなお子様がいるご家庭には大きなストレスとなります。 ② 雑草・泥による見た目の不潔感 夏場に雑草が生い茂ると、物件全体の管理が行き届いていない印象を内見者に与えてしまいます。 ③ 駐車区画の曖昧さによるトラブル 砂利の上ではロープや白線が見えにくく、不適切な駐車や車同士の接触トラブル、無断駐車の原因になります。 ④ 飛び石による愛車の傷つきリスク タイヤの回転で砂利が弾け、お車や建物に傷がつくリスクを心配するドライバーが増えています。 2. アスファルト舗装で成約率と物件価値が向上する理由 砂利からアスファルト舗装に変更することで、大家様と入居者の双方に大きなメリットが生まれます。 【大家様・オーナー様のメリット】 内見時の成約率がアップ: 外観の清潔感・高級感が増し、第一印象が格段に良くなります。 賃料の引き上げ・固定化: 周辺の競合物件と差別化でき、毎月1,000円〜3,000円程度の駐車場料金・賃料アップが見込めます。 草むしり・管理の手間がゼロに: 雑草が生えず、定期的な除草作業や砂利の補充費用が不要になります。 明確な区画表示（ライン引き）: 白線を引くことで整然とした駐車場になり、トラブルを未然に防止できます。 3. 【費用と収益】砂利からアスファルト舗装へのリフォーム費用相場 大阪のアパート駐車場（砂利からアスファルトへの舗装変更）における費用相場と、投資回収の考え方をまとめました。 施工費用相場（下地処理・残土処分・アスファルト施工含む） 駐車台数・施工面積の目安概算工事費用相場（大阪）主な施工内容車3台分（約45㎡）25万円 〜 40万円砂利・余剰土削り取り、路盤転圧、舗装、ライン引き車5台分（約75㎡）40万円 〜 60万円砂利・余剰土削り取り、路盤転圧、舗装、ライン引き車10台分（約150㎡）70万円 〜 110万円砂利・余剰土削り取り、路盤転圧、舗装、ライン引き ※施工面積が広くなるほど、1㎡あたりの単価は安くなる（スケールメリットが働く）傾向があります。 投資回収のシミュレーション たとえば車5台分の駐車場を約50万円で舗装した場合、空室が1室埋まることで毎月数万円の家賃収入がプラスされます。さらに各区画の駐車場代を月額1,000円引き上げることができれば、約3年〜5年で舗装工事費用を回収することが可能です。 4. 失敗しない！大阪での舗装業者選びのチェックリスト アパートの舗装工事は、入居者様の立ち入り制限や騒音配慮も必要なため、信頼できる地元の専門業者に依頼することが重要です。 [ ] 大阪府の建設業許可（舗装工事業）を取得している専門業者か [ ] 見積書に「下地処理（路盤工）」「残土処分費」「ライン引き」などの明細が細かく書かれているか [ ] 入居者様への事前周知（工事日程のご案内等）のサポートを行ってくれるか [ ] 下地（砕石層）の締め固めを丁寧に行い、プライムコート（下地接着乳剤）を適切に使用しているか [ ] 施工後のアフターフォローや保証制度が明確か 5. 大阪のアパート駐車場舗装に関するよくある質問（FAQ） Q1. 現在、入居者様が車を停めている状態でも工事は可能ですか？ A1. はい、可能です。工事日程を数回に分けて施工するか、工事当日〜数日間のみ近隣のコインパーキング等を仮駐車場として手配していただくことで、入居者様の生活に支障を出さずに施工いたします。 Q2. アスファルト舗装後、車は何時間後から停められますか？ A2. アスファルトの表面温度が常温（50度以下）まで下がる施工後約6時間〜12時間程度で、お車の乗り入れ・駐車が可能となります。即日または翌朝には開放できます。 Q3. 大阪市内の狭い路地にあるアパートでも重機を入れて舗装できますか？ A3. はい、問題ありません。大型重機が進入できない狭小地や細い私道であっても、小型の転圧機械や手押しの機材を使用し、職人の丁寧な手作業で綺麗に施工いたします。 Q4. コンクリート舗装とアスファルト舗装、アパート駐車場にはどちらが良いですか？ A4. 初期費用を抑えて短期間（1日〜2日）で工事を終わらせ、すぐに利用を開始したいアパート駐車場には「アスファルト舗装」が最適です。コンクリート舗装は固まるまでに1週間ほどかかり、その間駐車場が完全閉鎖となるため入居者様への影響が大きくなります。 著者・監修者プロフィール 株式会社成田建設代表取締役 成田悟志 Narita Satoshi ・2級土木施工管理技士・建設業許可：大阪府知事許可 第407708号 道路は国の血管。次世代へ「強靭なインフラ」を繋ぐ。 日本の高度経済成長期を支えたインフラが、今、大きな転換期を迎えています。 日々の暮らしに欠かせない道路は、人間で言えば「血管」です。しかし、建設から数十年が経過し、老朽化という深刻な課題に直面しています。 私たちは舗装のスペシャリストとして、単に道を平らにするだけではなく、「100年先も安心して歩める品質」を追求してきました。最新の補修技術と、長年培った職人の目利きを融合させ、足元から日本の強靭化（ナショナル・レジリエンス）に貢献します。 「守るべきは、当たり前の日常」。この使命を胸に、私たちは今日も一歩ずつ、 見積もりを依頼する<無料>※お申し込みページに移動します電話で見積もりを依頼する<9:00~18:00 日曜定休>072-477-2837 舗装工事≫　　 外構・エクステリア≫ 基礎工事・造成工事≫ 土木工事≫ 【電話番号】 072-477-2837【代表直通】 080-5779-1288【FAX番号】 072-457-2402【受付時間】 9:00～18:00(日曜定休)【メール】 こちらのフォームよりどうぞ（24時間受付）≫【対応エリア】 岸和田市・大阪市を中心に大阪府全域

【大阪で駐車場舗装を検討中の方必見！】駐車場の劣化は下地から？舗装を長持ちさせる「プライムコート」の効果とは

「駐車場の表面にひび割れや凹みができてしまった…」 「せっかくアスファルト舗装をするなら、できるだけ長持ちさせたい！」 大阪で駐車場や敷地の舗装工事を計画する際、目に見える表面のアスファルトだけでなく、**「地中の下地（路盤）」**に目を向けることが極めて重要です。 実は、アスファルトの表面に見えるひび割れや凹凸の多くは、下地の劣化が原因で発生しています。そして、この下地を保護し舗装全体の耐用年数を大幅に延ばす鍵となるのが**「プライムコート」**と呼ばれる乳剤の散布工程です。 本記事では、舗装の基本構造から、プライムコートの具体的な効果、費用相場、失敗しない業者選びのポイントまでを分かりやすく解説します！ 1. 駐車場の劣化は「下地」から？舗装の構造とメカニズム アスファルト舗装は単一の層ではなく、複数の層が重なり合って強度を保っています。 舗装の4層構造 路床（ろしょう）: 舗装全体の土台となる一番下の地盤。 路盤（ろばん）: 砕石を敷き詰めて車両の荷重を均一に分散させる層。 基層（きそう）: アスファルト混合物で作られ、荷重をさらに下の路盤へ伝える層。 表層（ひょうそう）: 一番上のアスファルト面。車や歩行者の衝撃を直接受け止めます。 下地（路盤）から劣化が進行する理由 表層にできた小さなひび割れから雨水が侵入すると、水が下地の「路盤（砕石）」に到達します。水分を含んだ路盤は結合が弱くなり、上を車が通過する圧力によって徐々に崩れて軟弱化します。下地が凹むことで表面のアスファルトも沈み込み、最終的には大規模な穴（ポットホール）や陥没を引き起こすのです。 2. アスファルト舗装を長持ちさせる「プライムコート」の効果 下地の崩壊と雨水の侵入を防ぐために不可欠なのが、路盤の作成直後に行う**「プライムコート」**の施工です。 プライムコートとは？ 路盤（砕石層）の表面に液体状のアスファルト乳剤をまんべんなく塗布し、保護膜を形成する下地処理の工程です。 【プライムコートの3大効果とメリット】 防水性の向上: 乳剤が砕石の細かい隙間に浸透して固まるため、上部からの雨水侵入を強力にシャットアウトします。 強力な密着性: 下地の路盤とその上に敷くアスファルト層を強力に接着させ、車両のブレーキ等による「舗装のズレや剥がれ」を防ぎます。 耐久性アップと維持費削減: 舗装全体が一体化して強度が大幅に高まるため、ひび割れや沈みの発生を抑え、将来の修繕費を劇的に削減できます。 【プライムコートを省いた場合のデメリット】 コスト削減や手抜き工事のためにプライムコートを省いてしまうと、施工直後は綺麗に見えても1年〜2年という短期間で路面の沈下や剥がれが発生します。結果として早期に高額な全面再施工が必要になり、余計な費用がかさんでしまいます。 3. 大阪での駐車場舗装工事の費用相場と工期 大阪で駐車場のアスファルト舗装を行う際の費用相場と工期の目安をまとめました。 【工事種別ごとの費用相場表】 工事種別1㎡あたりの費用相場主な施工内容新設舗装工事5,000円 〜 9,000円掘削、路盤調整、プライムコート、表層仕上げオーバーレイ工事3,000円 〜 5,000円既存舗装の清掃、タックコート（接着）、重ね打ち打ち換え工事7,000円 〜 11,000円既存舗装の撤去処分、路盤再整備、新設舗装 ※駐車台数5台分（約60㎡）の新設舗装工事の場合、総額40万円〜60万円程度が一般的な目安となります。 施工にかかる工期目安 標準的な広さ（100㎡程度）の駐車場であれば、天候が良好であれば約2日〜3日程度で完了します。 1日目: 掘削、路盤作成、プライムコート散布・養生 2日目: アスファルト敷き均し・転圧仕上げ、区画線（ライン引き） 4. 失敗しない！信頼できる舗装業者選びのチェックリスト プライムコートの施工には専門的な技術と適切な判断が必要です。手抜き工事を避けるため、契約前に以下のポイントをチェックしましょう。 [ ] 見積書に「プライムコート施工」「路盤工」などの明細が明確に記載されているか（「舗装工事一式」という大雑把な表記は注意） [ ] 事前の現地調査で、地盤の固さや排水経路、傾斜を丁寧に確認しているか [ ] 過去の大阪府内での施工実績や現場写真を提示してくれるか [ ] 施工後の保証制度やアフターフォロー（定期点検など）が書面で用意されているか 5. 大阪の駐車場舗装・プライムコートに関するよくある質問（FAQ） Q1. 大阪市内の狭い敷地や、住宅街の駐車場でも施工できますか？ A1. はい、十分に可能です。大型重機が入らない狭小地であっても、小型の転圧機械や手押し式の器具を使い、職人の手作業を交えて丁寧に施工いたします。 Q2. 店舗や事業所の休業日（土日祝や夜間）に合わせて施工してもらえますか？ A2. はい、対応可能です。貴社の営業活動に影響が出ないよう、週末や夜間の時間帯に合わせて施工スケジュールを調整いたします。 Q3. 一部分だけ穴が開いている場合、部分補修でもプライムコートは使いますか？ A3. 部分的な穴埋め（パッチング補修）の場合、既存アスファルトとの接着面には「タックコート」と呼ばれる別の接着乳剤を使用するのが一般的です。下地の路盤からやり直す部分補修の場合はプライムコートを使用します。 Q4. 費用を浮かすためにDIYで駐車場を舗装することはできますか？ A4. 小さなひび割れ補修程度であれば市販材でDIY可能ですが、駐車場全体の施工はおすすめできません。下地の締め固め不足やプライムコートの不使用により、数ヶ月で陥没してしまい、かえって再工事で高額な費用がかかる原因になります。 著者・監修者プロフィール 株式会社成田建設代表取締役 成田悟志 Narita Satoshi ・2級土木施工管理技士・建設業許可：大阪府知事許可 第407708号 道路は国の血管。次世代へ「強靭なインフラ」を繋ぐ。 日本の高度経済成長期を支えたインフラが、今、大きな転換期を迎えています。 日々の暮らしに欠かせない道路は、人間で言えば「血管」です。しかし、建設から数十年が経過し、老朽化という深刻な課題に直面しています。 私たちは舗装のスペシャリストとして、単に道を平らにするだけではなく、「100年先も安心して歩める品質」を追求してきました。最新の補修技術と、長年培った職人の目利きを融合させ、足元から日本の強靭化（ナショナル・レジリエンス）に貢献します。 「守るべきは、当たり前の日常」。この使命を胸に、私たちは今日も一歩ずつ、 見積もりを依頼する<無料>※お申し込みページに移動します電話で見積もりを依頼する<9:00~18:00 日曜定休>072-477-2837 舗装工事≫　　 外構・エクステリア≫ 基礎工事・造成工事≫ 土木工事≫ 【電話番号】 072-477-2837【代表直通】 080-5779-1288【FAX番号】 072-457-2402【受付時間】 9:00～18:00(日曜定休)【メール】 こちらのフォームよりどうぞ（24時間受付）≫【対応エリア】 岸和田市・大阪市を中心に大阪府全域

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